TIÊN PHONG MANG CHUẨN MỰC TOÀN CẦU ĐẾN VIỆT NAM

KHU ĐÔ THỊ BIỂU TƯỢNG
“DOWNTOWN” MỚI CỦA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

TỔNG QUAN DỰ ÁN

The Global City hay Sài Gòn Bình An là một khu đô thị mang tính biểu tượng của Đông Nam Á, đang hình thành giữa trung tâm Phường An Phú, Quận 2 – Tp.Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh  do tập đoàn Masterise Homes phát triển. Dự án cuối cùng nằm tại lõi trung tâm quận 2 sở hữu quỹ đất lớn nhất, tổng diện tích xây dựng hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình nhà ở đô thị cao cấp như nhà phố Soho, biệt thự và căn hộ,…cùng đa dạng tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu như Khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại mua sắm đỉnh cao, bệnh viện và hệ thống giáo dục quốc tế ngay trong lòng khu đô thị.

Tên thương mại: The Global City
Tên hồ sơ pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group
Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan: WATG
Giám sát dự án: Artelia
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Loại hình: Căn hộ, nhà phố Soho, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
Quy mô diện tích: 117,4 ha, trong đó chia làm 2 phân khu chức năng
Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank – Kỹ thương Việt Nam
Động thổ: 18/03/2021
Hoàn thành: sau 48 tháng (2025)

ĐĂNG KÝ

NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN DỰ ÁN

    VỊ TRÍ

    Khu “downtown” The Global City nằm gần nút giao An Phú thuộc khu Bắc Rạch Chiếc, phương An Phú, Quận 2 – Tp.Thủ Đức. Dự án nằm ngay nút giao Đỗ Xuân Hợp + Cao tốc HCM – Long Thành + Dầu Giây, một mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, một mặt tiếp giáp tuyến Cao Tốc huyết mạch, 1 mặt giáp sông Rạch Chiếc và 1 mặt nằm tiếp giáp khu Saigon Sports City của tập đoàn Keppel Land (Singapore).

    The Global City sẽ là một “Downtown City” thứ 2 sau Quận 1 của Thành Phố Hồ Chí Minh, khu đô thị mang tính biểu tượng mới của toàn khu vực Đông Nam Á trong tương lai. Nơi đây hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng được thiết lập dành cho tầng lớp giàu có, điểm vui chơi văn hóa và giải trí đẳng cấp hàng đầu.

    Chỉ giới địa lý chung của dự án:

    • Phía Nam: giáp với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha.
    • Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc.
    • Phía Đông: giáp Đỗ Xuân Hợp.
    • Phía Tây: khu đô thị Sài Gòn Sports City.

    Khi hoàn thành, đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở nút giao Mai Chí Thọ, bên cạnh các hướng vào khác là từ Saigon Sports City hoặc từ Đỗ Xuân Hợp.

    Đánh giá thế mạnh giao thông – hạ tầng của The Global City Đỗ Xuân Hợp

    Khu đô thị Sài Gòn Bình An Quận 2 nằm tiếp giáp với Quận 9, có trục đường “xương sống” là đường Liên Phường giúp kết nối với đại lộ Mai Chí Thọ dễ dàng, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Vành Đai 2 và kết thúc ở giao điểm với đường Vành Đai 3 nên về giao thông của dự án The Global City An Phú là vô cùng tiện lợi.

    Ngoài ra, khu đô thị mới nhất của Masterise Homes ở An Phú, TP Thủ Đức còn gần 3 trục đường quan trọng chiến lược của TP Thủ Đức đó là cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) và trục đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.

    Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm phát triển hạ tầng giao thông của khu Đông Sài Gòn nên cư dân của dự án nhà phố, chung cư The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm về tiện ích, dịch vụ và các quận lân cận.

    Tiềm năng liên kết vùng của KĐT The Global City An Phú

    Theo bản đồ vị trí dự án khu đô thị The Global City Đỗ Xuân Hợp nằm ngay trung tâm Quận 2, dự án nằm tiếp giáp với Quận 9 và cách Quận 1 chỉ khoảng hơn 5 phút di chuyển theo đường Mai Chí Thọ, thông qua đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái, thuận tiện di chuyển vào Cầu Sài Gòn đi qua các quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận,…

    Theo quy hoạch 2022 của Thành Phố Thủ Đức, vị trí khu căn hộ The Global City nằm cạnh bên Khu liên hợp Thể Dục Thể Thao (TDTT) Quốc Gia Rạch Chiếc, đồng thời nơi đây cũng là Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe (bên cạnh 5 trung tâm còn lại của Thành Phố Thủ Đức), chính vì vậy khi các quy hoạch được hoàn thiện một cách đồng bộ thì cư dân The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận để tận hưởng các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp nhất của Thành phố Thủ Đức nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung nhờ vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện.

    The Global City
    Bản đồ liên kết vùng The Global City

    Thông tin khoảng cách từ chung cư The Global City đến các khu vực lân cận và các nút giao thông trọng yếu:

    • The Global City – nút giao thông An Phú khoảng 1 km
    • The Global City – nút giao Vành Đai 2 khoảng 1,5 km
    • The Global City – Thảo Điền quận 2 chỉ 4 km
    • The Global City – Khu đô thị Thủ Thiêm khoảng 5 km
    • The Global City – Cầu Sài Gòn gần 5 km
    • The Global City – Ngã Tư Thủ Đức khoảng 6 km
    • The Global City – Cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 7 km
    • The Global City – Cầu Bason Thủ Thiêm 2 khoảng 8 km
    • The Global City – Quận 1 khoảng 9 km
    • The Global City – Khu công nghệ cao khoảng 4 km
    • The Global City – khu đô thị Đông Tăng Long khoảng 6 km
    • The Global City – khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ 12 km

    ĐĂNG KÝ

    NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN DỰ ÁN

      TIỆN ÍCH

      The Global City Thủ Đức được Foster & Partners thiết kế hiện đại với mục tiêu trở thành khu đô thị “Downtown” mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á tại Tp.HCM, là nơi tận hưởng các tiện ích đẳng cấp của Hệ Sinh Thái Dịch Vụ – Vui Chơi – Trải Nghiệm Sống hoàn hảo, được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu Việt Nam và Thế Giới.

      Hệ thống dịch vụ , công năng đa tiện ích hoàn hảo và xứng tầm:

      • Khu nhà phố Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
      • Khu Darling Habour dài hàng kilomet, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
      • Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – trải nghiệm chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.
      • Trung tâm thương mại phong cách Live – Play – Joy – Work rộng đến 120.000m2
      • Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…
      • Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.

      Nhờ tọa lạc ngay trung tâm Quận 2 nên cư dân The Global City Masterise dễ dàng tiếp cận đến rất nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp hàng đầu của TP Hồ Chí Minh.

      Các tiện ích ngoại khu nổi bật có thể kể đến như khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Trường học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH, Vincom Thảo Điền, Socar Mall, Khu công nghệ cao,…

      Ngoài ra, từ dự án nhà phố The Global City Thủ Đức còn dễ dàng tiếp cận nhanh chóng vô vàn tiện ích khác điển hình như: Đại học Giao Thông Vận Tải, hệ thống giáo dục Quốc tế British International School, Đại học Kinh Tế, Cao đẳng Tài Chính Hải Quan, Vinmart, Coopmart, Metro An Phú, Khu công nghệ cao, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài, siêu thị Metro, Big C, trung tâm thương mại Parkson, Bệnh viện đa khoa Quận 2, siêu thị Vinatex, nhà thờ Phú Hữu,…

      ĐĂNG KÝ

      NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN DỰ ÁN

        BẢN ĐỒ QUY HOẠCH

        Có tổng quỹ đất dồi dào lên đến gần 120ha Khu đô thị The Global City quy hoạch đầy đủ 3 dòng sản phẩm nhà phố (soho, liền kề), biệt thự và căn hộ chung cư cao tầng. Khu thấp tầng gồm 3 mẫu hình thiết kế nhà phố soho có nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế vườn.

        Khu cao tầng gồm các loại hình căn hộ cao cấp từ 1 đến 5 phòng ngủ, đặc biệt có căn hộ duplex và penthouse đẳng cấp dành cho chủ nhân có sở thích làm chủ bầu trời.

        Theo thiết kế, khu nhà ở cao tầng quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ diện tích từ 50 – 150m2 gồm 20 tháp căn hộ.

        Khu nhà phố có khoảng 1800 căn, thiết kế 4 tầng, mặt tiền ngang 5 – 5,3m và chiều dài 18 – 22m, bao gồm công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có tầng hầm, thang máy và sân vườn phía sau nhà.

        Dự án The Global City được phân chia theo 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, cụ thể:

        • Phase 1: 915 căn nhà phố Soho
        • Phase 2: 487 căn nhà phố
        • Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự
        The Global City
        Mặt bằng phân lô Shophouse Liền kề The Global City

        PHASE 1 – NHÀ PHỐ SOHO

        Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Nhà phố SOHO đã công bố 9 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2 như sau:

        • 1A: 146 căn (95m2)
        • 1B: 215 căn (95m2)
        • 1C: 199 căn (95m2)
        • 1D: 164 căn (95m2)
        • 2A (căn góc): 6 căn (133m2)
        • 2C (căn góc): 34 căn (133m2)
        • 3A (căn góc): 5 căn (141m2)
        • 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)
        • 4A (căn góc): 11 căn (92m2)

        TIÊU CHUẨN BÀN GIAO SHOPHOUSE SOHO

        (* Bấm chọn từng layout để xem ảnh rõ nét)

        ĐĂNG KÝ

        NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN DỰ ÁN

          BẢNG GIÁ x THANH TOÁN

          Mỗi căn shophouse The Global City có mức giá giao động trong khoảng 35 – 38 tỷ (vui lòng liên hệ để nhận biểu giá niêm yết từng căn). Theo lộ trình bán hàng các phân khu mở bán sau giá thường tăng 3 – 7% mỗi căn.

          CẬP NHẬT BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ SOHO SHOPHOUSE THE GLOBAL CITY QUẬN 2

          LOẠI SẢN PHẨM DIỆN TÍCH GIÁ BÁN CHƯA VAT GHI CHÚ
          LK3 95 – 133 m2 từ 44 tỷ/căn
          LK4 Chưa mở bán
          LK5 95 – 133 m2 từ 38 – 55 tỷ/căn
          LK6 95 – 133 m2 từ 38 – 56 tỷ/căn
          LK7 95 – 133 m2 từ 55 – 65 tỷ/căn Công viên trước nhà

          CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

          • Thanh toán theo tiến độ 10 đợt, mỗi đợt 10%
          • Thanh toán nhanh chiết khấu 8%
          • Chính sách vay ưu đãi các gói vay giá trị lên đến 50%-70%-80% giá trị sản phẩm. Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (không vượt quá 31/12/2023). Chương trình này chỉ áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng mua bán theo tiến độ thông báo Chủ đầu tư.
          • Khách hàng đã đặt cọc 1 tỷ ban đầu sẽ được chuyển qua bất cứ dự án nào của tập đoàn Masterise Homes (hiệu lực đến 30/9/2022)
          • Tất cả hợp đồng thành công sẽ được tặng gói bảo hiểm trị giá 0.8% từ thương hiệu Manulife (chính sách áp dụng cụ thể cho từng giai đoạn)

          ĐĂNG KÝ

          NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN DỰ ÁN

            THƯ VIỆN

            PHỐI CẢNH x THIẾT KẾ

            NHÀ MẪU

            THE GLOBAL CITY

            A project of MASTERISE HOMES

            The Global City
            LIÊN HỆ
            TRỤ SỞ tP.HCM
            • TMDV số 19-23, Masteri An Phú, 179 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM
            VĂN PHÒNG HÀ NỘI
            • Tầng 1, Tòa nhà T26, Times City, 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội